Вице-премьер России Марат Хуснуллин заявил в интервью «Известиям» [1], что правительство намерено продлить меры семейной ипотеки. Независимо от того, какая ставка, человек все равно платит только 6%, а разницу банкам возмещает государство, сказал он.
«В этом году эта цифра будет точно больше 1 трлн. рублей при сегодняшней ключевой ставке. Поэтому первая и самая главная мера — это удержание взятых на себя обязательств и оплата банкам процентов по ипотечным кредитам. За счет этой меры хотим удержать планку для тех, кто уже получил кредиты», — добавил вице-премьер.
Он также сообщил, что правительство также намерено «расширять ипотеку». Речь идет об увеличении темпов ипотеки на территории Дальнего Востока и в регионах, вошедших в состав России в 2022 году.
«Самое главное сегодня — создать условия, чтобы люди, которые вложились в жилье, знали, что оно будет достроено»,— сказал Марат Хуснуллин. Он отметил, что меры поддержки также должны касаться застройщиков, чтобы минимизировать риски недостройки домов. В частности, рассматриваются вопросы налоговых послаблений для строительных компаний.
Напомним, с 1 апреля действуют новые условия семейной ипотеки. Основное изменение — купить квартиру по семейной ипотеке теперь можно и на вторичном рынке в городах с низким уровнем жилищного строительства (не более двух многоквартирных домов). Дом должен быть не старше 20 лет и не признан аварийным. Раньше возможность купить вторичное жильё по семейной ипотеке тоже существовала, но была сильно ограничена. Она была доступна только в двух случаях: семьям, воспитывающим ребёнка с инвалидностью, и семьям, приобретающим жильё в регионах, где не ведётся строительство многоквартирных домов. Новые льготы будут действовать до 30 июня 2025 года — правительство оценит, насколько семейная ипотека на «вторичку» окажется востребованной, и при необходимости её условия будут расширены.
Семейную ипотеку на новостройки можно оформить в любой момент до конца 2030 года. В феврале-марте выдачи семейной ипотеки восстановились после падения в предыдущие месяцы — об этом замминистра финансов РФ Иван Чебесков заявил на международном форуме «Биржевой товарный рынок».
«Ставки привлечения денег для банков сильно выросли, и они в какой-то момент стали притормаживать выдачи», — напомнил замглавы Минфина.
Поэтому правительство приняло решение повысить кредитным организациям субсидированный спред. В итоге выдачи полностью восстановились, а к концу марта, если сравнивать с тем же месяцем прошлого года, даже выросли более чем на 10%.
«Семейная ипотека» оформляется по ставке 6%. Максимальный размер кредита — 12 млн рублей для Московского региона, Санкт-Петербурга и Ленинградской области и 6 млн рублей для остальных регионов России. © ИА «Город_24»